L'okupació d'habitatges és un problema creixent a Espanya, que afecta tan grans propietaris com persones particulars que han adquirit una casa amb esforç o que han heretat una propietat. Aquest fenomen, sovint vist pels okupes com una forma de rebel·lió o resistència, planteja seriosos desafiaments per als que busquen protegir les seves propietats. A Bolsa de la Vivienda t'oferim una guia definitiva per entendre aquest fenomen i protegir la teva propietat.

El manual d'okupació, una guia extensiva sobre com els okupes prenen i mantenen habitatges, revela tàctiques i mètodes utilitzats per aquests ocupants il·legals, i conèixer aquests mètodes pot ajudar a prevenir l'okupació de la teva propietat.

Entre les recomanacions per evitar l'okupació hi ha evitar divulgar informació sobre l'estat del teu habitatge en anuncis de venda o lloguer, ja que els okupes busquen propietats deshabitades. També s'aconsella instal·lar càmeres de seguretat i sistemes d'alarma, ja que els okupes solen vigilar les propietats i poden entrar-hi si detecten manca de vigilància.

Un cop dins d'una propietat, els okupes empren diverses tàctiques per dificultar el desallotjament immediat, com ara inutilitzar panys i bloquejar accessos. Per evitar aquest problema, es recomana fer servir panys d'alta qualitat i sistemes de seguretat robusts.

Els okupes sovint busquen minimitzar danys per evitar acusacions de delictes greus i poden deixar pertinences personals dins de la casa per fer creure que estan establint la residència. Per això, és útil deixar objectes personals en una segona residència per reforçar la idea que qualsevol ocupació és un aplanament de casa i no una simple usurpació.

A més, els okupes poden allargar els processos judicials endarrerint testificacions i ignorant notificacions, per això és essencial actuar ràpidament i reportar l'okupació a les autoritats per facilitar un desallotjament ràpid.

Si un okupa roman en un habitatge per més de 48 hores, caldrà obtenir una ordre judicial per procedir amb el desallotjament, un procés que pot ser llarg i complicat. En aquests casos, és aconsellable comptar amb l’ajuda d’un advocat especialitzat en dret immobiliari per gestionar adequadament la situació.