A l'estiu, hi ha molts dubtes sobre la injecció d'impostos de les piscines. Si penseu construir una piscina fixa en la vostra propietat, heu de declarar aquesta obra davant del Cadastre, a més d'obtenir la llicència d'obres de l'Ajuntament. Aquesta declaració és obligatòria perquè estàs modificant el teu habitatge. A Bolsa de la Vivienda t'expliquem tot el que has de saber sobre impostos i piscines.

Per saber si una piscina està registrada al Cadastre, pots fer servir el visor cartogràfic de la Seu Electrònica del Cadastre. La piscina apareixerà amb les sigles PI i com a Ús Esportiu a les característiques de l'immoble.

Has de declarar la piscina al Cadastre un cop finalitzada l'obra, usant el certificat final de les obres. Tens un termini de dos mesos des de la data de finalització que apareix al certificat.

La quantitat de l'IBI que pagaràs per la piscina depèn del seu valor cadastral. Aquest valor es veu influït per la superfície de la piscina, si és coberta o descoberta, i les qualitats de construcció i acabats. En general, com més valor cadastral, més gran serà l'IBI.

En una comunitat de propietaris, l'existència d'una piscina i d'altres instal·lacions comunes augmentarà la superfície construïda, cosa que incrementa el valor cadastral i, per tant, l'IBI del teu habitatge.

No totes les piscines s'han de declarar. Només les piscines fixes, que estan unides a terra de manera permanent, es consideren béns immobles i s'han de registrar al Cadastre. Les piscines desmuntables no requereixen aquesta declaració.

Construir una piscina fixa a la teva propietat implica una sèrie d'obligacions fiscals i administratives que has de tenir en compte per evitar problemes.