Innovació i elegància: Les darreres tendències en habitatges de luxe sostenible
La sostenibilitat està
transformant el mercat residencial de luxe, tot i que encara no és un factor
decisiu per als compradors. Tot i això, el seu impacte en el valor de les
propietats és cada vegada més notable. A Bolsa
de la Vivienda et parlem sobre les darreres tendències en habitatges de
luxe sostenible.
Actualment, es destaquen
dues tendències: la preferència de compradors més grans per la sostenibilitat
com a inversió a llarg termini i l'interès dels més joves pel prestigi i la
diferenciació que ofereix. La implementació de criteris sostenibles és més
fàcil en noves construccions o rehabilitacions de vivendes unifamiliars. No obstant això, en edificis urbans consolidats, els
promotors tenen menys marge per fer-ho.
Hi ha 4 tendències premium
en sostenibilitat per a habitatges de luxe:
- Disseny
bioclimàtic: considera l’orientació de la casa
per maximitzar l’entrada de llum natural i la ventilació creuada,
utilitzant elements de control solar i materials amb inèrcia tèrmica.
- Tecnologia
amb intel·ligència artificial: la facilitat d’ús és
clau per als compradors de luxe, per la qual cosa la intel·ligència
artificial i el big data s’utilitzen per optimitzar el consum energètic de
forma automàtica.
- Integració
d'energies renovables: s'inclouen panells
solars, bateries d'emmagatzematge i geotèrmia, valorades com a solucions
intel·ligents que poden ser un diferenciador al mercat.
- Materials aïllants i certificats: els compradors mostren interès en l'aïllament
acústic i tèrmic, preferint materials reciclats i de baixa emissió
energètica.
La certificació Passive
House i estàndards com Leed o Breeam estan guanyant popularitat al mercat
d'habitatges de luxe, ja que ofereixen beneficis tant ambientals com econòmics
a llarg termini.
La fusió entre el luxe i la
sostenibilitat realça tant l’atractiu com el valor d’una propietat residencial.
Amb la priorització creixent d'aquests aspectes per part dels compradors, les
propietats que no integren pràctiques sostenibles podrien experimentar una
depreciació en el seu valor de mercat.
