En els darrers anys, l'accés a l'habitatge ha esdevingut un repte creixent a escala global, impulsat per l'augment dels preus, la mobilitat laboral i el treball remot. Aquestes tendències han accelerat la necessitat de trobar solucions innovadores al sector immobiliari. En aquest escenari, el concepte de flex living ha sorgit com una resposta moderna i adaptable, capaç d'ajustar-se a les noves demandes socials i laborals. A Bolsa de la Vivienda t'expliquem com la flexibilitat redefineix el mercat residencial.

Des del 2019, s'ha invertit una xifra significativa en el desenvolupament de projectes de flex living, un sector que ha experimentat un creixement notable. La capacitat d'aquests habitatges ha augmentat considerablement, passant de 2.000 a 10.000 llits en només uns anys. Aquest èxit es basa en tres pilars fonamentals: la flexibilitat en l‟ús i la qualitat dels espais, la creació de comunitats actives i la provisió d'amenities d'alta qualitat que milloren l‟experiència dels residents.

El concepte de 'flex living' abasta diferents models, que inclouen residències estudiantils properes a universitats, 'coliving' dirigit a joves urbans, i 'corporate living' als afores de les ciutats, amb espais compartits com a zones esportives i oficines. A més, aquest model inclou iniciatives com el 'vacation living' en àrees costaneres i el 'sènior living', dissenyat per a gent gran amb necessitats de suport mèdic. També hi ha propostes com el cohousing, centrades en comunitats rurals.

El creixement d'aquest sector ha estat afavorit per canvis a les normatives urbanístiques que permeten la seva integració al desenvolupament urbà. Les autoritats locals han revisat regulacions per facilitar la implementació de projectes de 'coliving' i altres models residencials alternatius. Aquest enfocament flexible en el desenvolupament urbà ha estat clau per adaptar-se ràpidament a les necessitats canviants de les ciutats.

L'interès en aquesta mena de projectes també ha crescut considerablement. Les inversions al sector 'living' han representat una part significativa de la inversió immobiliària, amb expectatives de continuar en augment. Tot i els desafiaments, com la necessitat d'adaptar els productes a les especificitats locals, el sector continua avançant i demostrant-ne el potencial.