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Nave industrial en venta en SAGRADA FAMILIA
SAGRADA FAMILIA (Manresa)
REF.: NV108
250.000 €
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938747351
Detalles del inmueble
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Precio 250.000 €
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Referencia NV108
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Zona SAGRADA FAMILIA
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Superficie total 523 m2
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Superficie solar 1191 m2
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Superficie útil 523 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
En pleno barrio de la Sagrada Familia, a pocos metros de la Fábrica Nueva —el antiguo recinto industrial que la UPC y el Ayuntamiento están transformando en campus universitario y polo de tecnología e investigación—, se encuentra esta nave única en Manresa.
Se accede a través del portal de una comunidad que da paso a una isla interior tranquila y resguardada: un recinto propio, invisible desde la calle, con la nave y su patio de uso exclusivo. Una ubicación que combina la discreción de un espacio interior con una de las zonas con mayor proyección de la ciudad para los próximos años.
La nave conserva todo el carácter de la construcción industrial original: bóveda catalana, altura interior superior a los 4 metros y doble portón de acceso de unos 3 metros de altura, apto para vehículos comerciales ligeros. Los 523 m² diáfanos en planta baja se complementan con un amplio patio exclusivo, ideal para maniobra, carga y descarga o almacenamiento exterior.
La normativa urbanística de la zona admite un abanico de usos excepcionalmente amplio: almacén, taller y actividad artesanal, uso comercial, oficinas, uso educativo, deportivo, cultural o recreativo con aforo de hasta 100 personas (actividad sujeta a la correspondiente licencia municipal). Pocas naves en Manresa ofrecen esta versatilidad de destino a este precio.
Una oportunidad singular a precio de suelo: 523 m² construidos más patio por 250.000 €. La transformación de la Fábrica Nueva convertirá este entorno en la zona de mayor revalorización de Manresa. Quien compra hoy, compra antes del cambio. Se estudian también propuestas de alquiler con opción a compra.
¿La visitamos? Llámanos al 93 874 73 51, escríbenos por WhatsApp al 635 55 87 00 o a bolsa@bolsadelavivienda.com. Ref. NV108
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