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Finca rústica en venta en EL POAL
EL POAL (Manresa)
REF.: TEV121
70.000 €
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938747351
Detalles del inmueble
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Precio 70.000 €
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Referencia TEV121
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Zona EL POAL
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Superficie total 13000 m2
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Superficie solar 13000 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
MANRESA – EL POAL. Presentamos esta excelente finca rústica de 1,3 hectáreas de regadío, una oportunidad única para quienes buscan invertir en terreno agrícola productivo o disfrutar de un amplio espacio en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad con la ciudad.
Ubicada en una zona muy bien comunicada y con acceso rápido desde Manresa, esta finca destaca especialmente por su orografía totalmente llana, que facilita tanto el trabajo agrícola como cualquier uso vinculado al ocio o explotación del terreno.
Actualmente, la finca está destinada a explotación agrícola de regadío dedicada al cultivo de cereales, con una extensión de 13.000 m² de terreno cultivable que ofrece múltiples posibilidades de continuidad agrícola o desarrollo de un proyecto propio. La propiedad dispone de suministro de agua de riego, un valor diferencial que aporta funcionalidad y rendimiento al terreno.
Uno de sus grandes atractivos es la presencia de diversos árboles frutales distribuidos por los márgenes de los campos, aportando encanto, biodiversidad y un entorno agradable durante todo el año.
En la zona central de la finca encontramos una barraca de huerta de 15 m² con estructura metálica, ideal como espacio de apoyo para herramientas, almacén agrícola o zona auxiliar para la actividad diaria.
La finca está formada por dos parcelas conectadas entre sí por un camino de tierra superficial y por un singular túnel de piedra subterráneo, un elemento con carácter propio que aporta personalidad y singularidad al conjunto.
Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: disfruta de la tranquilidad propia del entorno rural pero con la comodidad de estar a muy pocos minutos del centro de Manresa, con todos los servicios y conexiones a tu alcance. Una propiedad ideal para agricultores, inversores o para quienes buscan un espacio natural con gran potencial en una ubicación privilegiada. Ref. TEV121
