Els Certificats d'Estalvi Energètic (CAE) han estat consolidats com una eina essencial per promoure l'eficiència energètica i l'estalvi a Espanya. Aquests certificats, que també estan en ús a països europeus com França i Itàlia, permeten a comunitats de veïns, empreses i altres actors obtenir beneficis econòmics en invertir en projectes d'eficiència energètica. A Bolsa de la Vivienda t'expliquem el pas a pas per obtenir-ne un.

Un CAE és un document electrònic que certifica l’estalvi energètic resultant d’una acció deficiència, equivalent a 1 kWh. Per exemple, si una intervenció produeix un estalvi anual de 500 kWh, s'obtindran 500 CAE. Aquest mecanisme permet monetitzar els estalvis energètics i recuperar parcialment el cost de les inversions en eficiència.

La regulació dels CAE està establerta al Reial Decret 36/2023, que implementa un sistema de certificats des del 26 de gener del 2023. Les mesures d'estalvi que qualifiquen per obtenir CAE abasten des de la millora de la climatització i la il·luminació fins a la implementació de sistemes de gestió energètica intel·ligent. Exemples inclouen la rehabilitació tèrmica d'edificis, la instal·lació de sistemes solars tèrmics i la substitució d'equips per models d'alta eficiència.

Només poden sol·licitar CAE els "subjectes obligats" que han de complir una obligació d'estalvi d'energia d'almenys 50 MWh, així com els "subjectes delegats" acreditats. Aquests certificats ajuden a complir les obligacions d’estalvi energètic imposades per la Directiva (UE) 2023/1791, que exigeix ​​a Espanya assolir un estalvi acumulat de 53.593 ktep entre 2021 i 2030. Els CAE permeten reduir o eliminar la necessitat d’aportacions econòmiques al Fons Nacional d'Eficiència Energètica (FNEE).

El procés per obtenir un CAE implica presentar un expedient amb l’actuació realitzada i els estalvis obtinguts davant un verificador. Aquest, alhora, emet un dictamen favorable que recolza l'estalvi aconseguit. Els CAE són emesos per l'òrgan competent en eficiència energètica de cada comunitat autònoma o, en casos que impliquin diverses regions, pel Coordinador Nacional.

Les comunitats de propietaris també es poden beneficiar dels CAE si realitzen millores energètiques, particularment a través d'Empreses de Serveis Energètics (ESE). Els estalvis generats i certificats poden ser venuts a subjectes obligats, permetent així recuperar part del cost de les inversions en eficiència.