A Bolsa de la Vivenda t'expliquem alguns punts clau per entendre sobre les hipoteques inverses i com poden ser una alternativa per obtenir ingressos a la jubilació.

● Requisits d'elegibilitat: les hipoteques inverses generalment estan disponibles per a persones de més de 62 anys que són propietàries d'un habitatge. A més, els prestataris han de continuar vivint a la propietat com la seva residència principal durant la vigència del préstec.

● Formes de rebre pagaments: els prestataris poden rebre els fons d'una hipoteca inversa de diferents maneres, com ara pagaments mensuals, una suma global o una línia de crèdit. L'elecció de l'opció de pagament depèn de les necessitats i els objectius financers del prestatari.

● No es requereixen pagaments mensuals: una característica clau de les hipoteques inverses és que els prestataris no estan obligats a fer pagaments mensuals d'interessos o capital mentre continuen vivint a la propietat. Els pagaments es difereixen fins que el prestatari mori, vengui l'habitatge o es mudi.

● Responsabilitats del prestatari: encara que no es requereixen pagaments mensuals, els prestataris encara són responsables dels impostos a la propietat, l'assegurança de la llar i el manteniment de l'habitatge. Si no compleixen aquestes responsabilitats, el préstec podria entrar en incompliment i la propietat estaria en risc d'execució hipotecària.

● Impacte a l'herència: les hipoteques inverses poden afectar la quantitat de patrimoni que es transmetrà als hereus. Si el saldo del préstec supera el valor de l'habitatge al moment de la venda, els hereus podrien no rebre tant com s'esperaven.

● Assessorament financer: abans de considerar una hipoteca inversa, és important parlar amb assessors financers i experts en hipoteques per comprendre completament les implicacions financeres i legals. Pot ser útil explorar altres opcions d'ingressos a la jubilació, com ara fons d'inversió, jubilacions i estalvis.

Les hipoteques inverses poden proporcionar una font d'ingressos valuosa per a persones grans que volen aprofitar el valor acumulat a casa durant la jubilació. Tot i això, és fonamental investigar a fons i comprendre els detalls del producte abans de prendre una decisió.