Actualment, la connexió d'alta velocitat s'ha tornat indispensable i la fibra òptica, reconeguda per oferir internet ràpid i estable, s'està consolidant com a tecnologia preferida per satisfer aquestes necessitats. Tot i això, instal·lar fibra òptica en comunitats de propietaris implica regulacions i procediments específics, per la qual cosa conèixer les normatives és crucial per a una implementació eficaç i sense problemes.

A Bolsa de la Vivenda t'expliquem el que cal saber abans de procedir.

La Llei General de Telecomunicacions i el Reial decret 346/2011 és la que regeix la instal·lació de fibra òptica a comunitats. Aquestes normes garanteixen que els propietaris puguin accedir a serveis de telecomunicacions, incloent-hi fibra òptica, sempre que es compleixin les condicions tècniques necessàries i no es facin malbé les propietats.
No hi ha una obligació legal de canviar a fibra òptica, però els operadors han d'oferir aquests serveis si és tècnicament possible i no es fa mal a les àrees comunes de l'edifici.

Tampoc no es requereixen permisos municipals o autonòmics específics per a la instal·lació de fibra òptica, encara que s'ha de notificar a la comunitat autònoma i fer una declaració responsable. És important comunicar a les autoritats competents la ubicació de la fibra, el tipus d‟infraestructura necessària i els possibles impactes ambientals i socials.
A més, cal el permís de la comunitat de veïns per realitzar la instal·lació.

En qualsevol cas, la Llei general de telecomunicacions estableix que els operadors han d'obtenir el consentiment dels propietaris abans d'instal·lar cables a la façana. En certs casos, poden fer-ho sense permís si cal per assegurar la qualitat del servei i no causa danys. Si s'instal·len sense permís, els propietaris poden denunciar davant de la Junta Arbitral de Consum o els tribunals, amb multes que poden assolir fins als 2 milions d'euros per a infraccions molt greus.

Si un veí impedeix la instal·lació, pot afectar la resta de propietaris i complicar la tasca de l'operador, que haurà de cercar rutes alternatives. En absència de justificació legal, els propietaris poden recórrer a la via legal per resoldre el problema.

Abans de signar un contracte, verifica la cobertura i la velocitat de la fibra, possibles costos addicionals d'instal·lació, compromís de permanència i preu. Assegureu-vos que el proveïdor disposi de suficient cobertura i que la ubicació del rúter sigui òptima per a la cobertura Wi-Fi a casa teva.