Aconseguir els plànols d'un habitatge és essencial per comprendre'n l'estructura i el disseny, ja sigui per fer reformes, comprar la propietat, o complir requisits administratius com l'obtenció de llicències d'obra, assegurances o hipoteques. Hi ha diverses maneres de sol·licitar aquests plànols, cadascuna amb els seus propis requisits i temps d'espera, que t'expliquem a la Bolsa de la Vivienda.

Primer, podeu intentar obtenir els plànols a través de la comunitat de propietaris si l'immoble pertany a un règim de propietat horitzontal. Sovint, els administradors de la comunitat tenen aquests documents disponibles i els poden proporcionar de forma gratuïta.

Una altra opció és contactar amb l'arquitecte o empresa constructora que va dissenyar o construir l'habitatge, especialment si l'immoble és relativament nou. Aquests professionals solen conservar còpies dels plànols i podrien proporcionar-te'ls sense cost addicional.

El Col·legi d'Arquitectes corresponent també pot tenir els plànols arxivats, i els pots sol·licitar allà, encara que les polítiques i tarifes varien segons la regió. A més, els ajuntaments solen permetre la sol·licitud de plànols d'immobles situats al seu territori, encara que és probable que hagis de pagar una taxa pel servei.

El Cadastre ofereix una opció més econòmica per obtenir plànols bàsics de la propietat. Podeu accedir a un mapa interactiu al vostre lloc web i visualitzar la informació introduint la referència cadastral de l'immoble.

Finalment, podeu consultar el Registre de la Propietat. Encara que no tots els immobles estan inscrits, és probable que hi trobis la informació. Pots fer la sol·licitud en persona o telemàticament, però necessitaràs identificar-se i justificar el teu interès legítim.

El temps d'obtenció dels plànols varia segons el mètode i la càrrega de treball de l'entitat sol·licitada, des d'uns quants dies a diverses setmanes. Els costos també fluctuen depenent del mitjà elegit: generalment entre 10 i 200 euros.

Si no es troben els plànols originals a causa de modificacions o l'antiguitat de l'immoble, podeu contractar un professional per realitzar un aixecament de plànol actualitzat, la qual cosa proporcionarà una representació gràfica actualitzada de l'habitatge.