En un context global que demana pràctiques de construcció més sostenibles, les cases passives es destaquen com una opció innovadora. Aquests habitatges estan dissenyats per optimitzar l'eficiència energètica, cosa que els permet mantenir una temperatura interior agradable durant tot l'any amb un consum energètic molt baix. Però què implica realment una casa passiva? A Bolsa de la Vivienda t'ho expliquem.

Una casa passiva, o Passivhaus, és un estàndard de construcció enfocat a l'eficiència energètica i el confort tèrmic. Aquest model cerca reduir al mínim el consum energètic requerit per aconseguir una temperatura i qualitat de l'aire interior òptimes, evitant l'ús de sistemes tradicionals de calefacció i refrigeració.

El funcionament d'una passivhaus es basa en cinc elements fonamentals que contribueixen a la seva alta eficiència:

1. Aïllament tèrmic continu: S'utilitza un aïllament d'alta qualitat a parets, sostres i terres per minimitzar les pèrdues de calor i mantenir una temperatura interior estable.
2. Finestres d'alt rendiment: Aquestes finestres tenen un valor d'aïllament excel·lent i permeten l'entrada de llum solar, aprofitant l'energia solar de forma eficient.
3. Estanquitat a l'aire: Les cases passives són extremadament hermètiques, cosa que evita infiltracions indesitjades i millora l'eficiència energètica mitjançant un segellat curós d'unions i juntes.
4. Ventilació mecànica amb recuperació de calor: Aquest sistema extreu aire viciat de l'interior i el reemplaça amb aire fresc, recuperant la calor de l'aire que surt i reduint així la necessitat de calefacció.
5. Minimització de ponts tèrmics: Es dissenyen acuradament els detalls constructius per evitar punts de pèrdua de calor, cosa que prevé la condensació i millora l'eficiència.

Tot i que la construcció d'una casa passiva pot requerir una inversió inicial més gran, amb un cost mitjà d'entre 1.500 i 2.000 euros per metre quadrat a Espanya, l'estalvi energètic a llarg termini compensa aquest desemborsament. Aquests habitatges poden reduir el consum energètic en fins a un 90% en comparació amb les construccions convencionals, generant significatius estalvis a les factures.

A Espanya, des de l'arribada de les primeres passivhaus el 2009, el nombre d'edificis certificats ha augmentat, amb projectes destacats a Madrid i altres comunitats. La implementació d’aquests estàndards demostra un compromís creixent cap a la sostenibilitat en la construcció.