Pis ideal per a inversors de 4 habitacions i terrassa a Manresa

MANRESA – C/ ALCALDE ARMENGOU. Presentem aquest habitatge situat en una zona molt ben comunicada de Manresa, envoltada de comerços, escoles, transport públic i tots els serveis necessaris per al dia a dia.Es tracta d’una excel·lent oportunitat d’inversió, actualment llogat, amb una rendibilitat bruta del 4,95%, ideal per a inversors que busquen un actiu amb retorn immediat en una ubicació amb una elevada demanda de lloguer.Ubicat en una primera planta, el pis disposa de 77 m² construïts (67 m² útils) distribuïts de manera pràctica i funcional. La zona de dia compta amb una cuina independent reformada i un menjador amb sortida directa a una agradable terrassa, espai que aporta llum natural durant bona part del dia.L’habitatge ofereix quatre habitacions, tres d’individuals i una de doble, una distribució molt atractiva tant per a famílies com per al mercat del lloguer.L’immoble es troba en bon estat de conservació, fet que el converteix en una opció molt interessant per a qui busca una inversió sòlida en una finca situada en una zona consolidada de la ciutat.Com a valor afegit, hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament opcional per 13.000 €, un complement molt valorat que incrementa l’atractiu de l’habitatge.La seva ubicació, envoltada de tots els serveis i amb excel·lents comunicacions, garanteix una demanda de lloguer estable, convertint aquest immoble en una oportunitat molt interessant per ampliar o iniciar una cartera immobiliària. Ref.PV171