Nau industrial en venda a l’Avinguda Pirelli

MANRESA – AVDA. PIRELLI. Nau industrial en venda amb rendibilitat i una ubicació estratègica, ideal per a inversors que busquen un actiu industrial actualment en funcionament i amb ingressos. La propietat es troba actualment llogada, amb una rendibilitat bruta situada entre el 5,4% i el 6,1%, convertint-la en una oportunitat especialment interessant dins del mercat industrial de Manresa.La nau disposa de 1.542 m² de superfície, amb coberta aïllada de doble xapa i claraboies que aporten llum natural a l’espai de treball. A l’exterior compta amb un pati de 550 m² amb passatge posterior, oferint una superfície addicional molt pràctica per a maniobres, càrrega i descàrrega o emmagatzematge.Pel que fa a les instal·lacions, està preparada per donar resposta a activitats industrials exigents, amb instal·lació elèctrica amb quadres d’endolls de 75 kW, dipòsit de 1.000 litres, instal·lació de gasos per a soldadura i sistema d’extracció de fums. També disposa de dos ponts grua de 5 tones, un equipament de gran valor per a activitats de fabricació, taller o manipulació de materials.La nau es completa amb una zona d’oficines, serveis, dutxes i dos vestuaris, així com calefacció mitjançant dipòsit de gasoil, oferint unes instal·lacions completes i pensades per al desenvolupament de l’activitat industrial.La seva ubicació a l’Avinguda Pirelli és un altre dels seus grans atractius, amb molt bones comunicacions i fàcil accés a les principals vies de la ciutat i de connexió amb l’entorn industrial del Bages.Una oportunitat d’inversió especialment interessant: una nau de gran format, equipada, actualment llogada i amb una rendibilitat bruta de fins al 6,1%. Ref. NV490