Finca rústica al Poal de Manresa

MANRESA – EL POAL. Presentem aquesta excel·lent finca rústica de 1,3 hectàrees de regadiu, una oportunitat única per a qui busca invertir en terreny agrícola productiu o gaudir d’un espai ampli en contacte amb la natura, sense renunciar a la proximitat amb la ciutat.Ubicada en una zona molt ben comunicada i amb accés ràpid des de Manresa, aquesta finca destaca especialment per la seva orografia totalment planera, que facilita tant el treball agrícola com qualsevol ús vinculat al lleure o explotació del terreny.Actualment, la finca està destinada a explotació agrícola de regadiu dedicada al cultiu de cereals, amb una extensió de 13.000 m² de terreny cultivable que ofereix múltiples possibilitats de continuïtat agrícola o desenvolupament d’un projecte propi. La propietat disposa de subministrament d’aigua de reg, un valor diferencial que aporta funcionalitat i rendiment al terreny.Un dels seus grans atractius és la presència de diversos arbres fruiters distribuïts pels marges dels camps, aportant encant, biodiversitat i un entorn agradable durant tot l’any.A la zona central de la finca trobem una barraca d’horta de 15 m² amb estructura metàl·lica, ideal com a espai de suport per a eines, magatzem agrícola o zona auxiliar per a l’activitat diària.La finca està formada per dues parcel·les connectades entre elles per un camí de terra superficial i per un singular túnel de pedra soterrat, un element amb caràcter propi que aporta personalitat i singularitat al conjunt.La seva ubicació és un dels grans punts forts: gaudeix de la tranquil·litat pròpia de l’entorn rural però amb la comoditat d’estar a molt pocs minuts del centre de Manresa, amb tots els serveis i connexions al teu abast. Una propietat ideal per a agricultors, inversors o per a qui busca un espai natural amb gran potencial en una ubicació privilegiada. Ref. TEV121