Nau industrial en venda en Sagrada Familia

MANRESA – SAGRADA FAMILIA. En ple barri de la Sagrada Família, a pocs metres de la Fàbrica Nova —l’antic recinte fabril que la UPC i l’Ajuntament estan transformant en campus universitari i pol de tecnologia i recerca—, es troba aquesta nau única a Manresa.S’hi accedeix a través del portal d’una comunitat que dona pas a una illa interior tranquil·la i resguardada: un recinte propi, invisible des del carrer, amb la nau i el seu pati d’ús exclusiu. Una ubicació que combina la discreció d’un espai interior amb una de les zones amb més projecció de la ciutat per als pròxims anys.La nau conserva tot el caràcter de la construcció industrial original: volta catalana, alçada interior superior als 4 metres i doble postic d’accés d’uns 3 metres d’alçada, apte per a vehicles comercials lleugers. Els 523 m² diàfans en planta baixa es complementen amb un ampli pati exclusiu, ideal per a maniobra, càrrega i descàrrega o emmagatzematge exterior.La normativa urbanística de la zona admet un ventall d’usos excepcionalment ampli: magatzem, taller i activitat artesanal, ús comercial, oficines, ús educatiu, esportiu, cultural o recreatiu amb aforament de fins a 100 persones (activitat subjecta a la corresponent llicència municipal). Poques naus a Manresa ofereixen aquesta versatilitat de destí a aquest preu.Una oportunitat singular a preu de sòl: 523 m² construïts més pati per 250.000 €. La transformació de la Fàbrica Nova convertirà aquest entorn en la zona de més revaloració de Manresa. Qui compra avui, compra abans del canvi. S’estudien també propostes de lloguer amb opció de compra. Ref. NV108